3 Viviendas Unifamiliares Adosadas en Parcelas Independientes
FASE I (ver Fase II en PDF aquí)
CIMENTACIÓN
Zapatas Hormigón Armado.
ESTRUCTURA
Estructura vertical con pilares metálicos.
Estructura horizontal con vigas de hormigón armado y forjado unidireccional.
CUBIERTAS
Cubierta inclinada, acabado en teja. Formación de la cubierta con forjado.
Cubierta plana de terrazas impermeabilizada con lámina asfáltica y acabado en gres de exteriores.
FACHADAS
Cerramiento de fachada en función del diseño formado por fábrica de ladrillo cara vista o ladrillo tosco acabado en monocapa o pintura según zonas, aislado con aislamiento térmico-acústico de poliuretano proyectado y trasdosado interior con tabique de pladur metal, o similar, de doble placa de 13 mm y estructura de acero galvanizado de 46 mm, composición 13+13/46.
Falso techo en vuelos exteriores con placa hidrófuga para exteriores.
DIVISIONES INTERIORES
Tabiquería interior de pladur metal, o similar, composición 13+13/46/13+13, con 1 placa de 15 mm resistente al agua en cuartos húmedos.
Separación entre viviendas con ½ pie de ladrillo perforado, trasdosado a cada lado con tabique de pladur metal, o similar, composición 13+13/46, esta composición asegura el mejor comportamiento acústico entre viviendas.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, con hojas correderas, hojas practicables y oscilobatientes en ventanas y partes fijas en ventanales según diseño.
Capialzado de PVC aislado y persiana con lamas de aluminio con aislamiento térmico inyectado.
Puerta de entrada blindada en chapa panelada en color a juego con carpintería de aluminio. Cerradura de seguridad.
VIDRIERÍA
Acristalamiento de viviendas con doble vidrio bajo emisivo con cámara, cumpliendo con normativa térmica, acústica y de seguridad según CTE.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores de paso lisas lacadas en blanco decoradas con líneas horizontales pico de gorrión.
Armarios modulares lisos lacados en blanco decorados con líneas horizontales pico de gorrión, de puertas abatibles, forrados interiormente con balda maletero y barra de colgar.
AISLAMIENTOS
Aislamiento térmico-acústico de fachada con poliuretano proyectado.
Aislamiento de suelo de planta baja, primera y buhardilla con poliestireno expandido.
Aislamiento de tejado con poliestireno expandido bajo teja y lana mineral en falso techo.
Asilamiento de terrazas con poliestireno extrusionado.
Aislamiento de zonas voladas con poliuretano proyectado sobre falso techo.
Aislamientos acústicos de fachadas y medianerías con lana mineral.
Aislamiento acústico entre estancias con lana mineral en el interior de los tabiques de pladur metal o similar.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
Gres porcelánico imitación madera de 1ª calidad, en pasillos, salones y dormitorios.
Rodapié de madera lacada a juego con las puertas.
Suelo de aseos, cocinas y baños con pavimento de gres porcelánico de 1ª calidad.
Paredes de baños alicatadas con gres porcelánico de 1ª calidad.
Cocina y aseo de planta baja en pintura.
ESCALERAS
Escaleras interiores de Gres porcelánico, con barandillas de protección en hierro pintado y pasamanos de madera.
COCINA
Diseñada por el Equipo de PORCELANOSA.
Encimera y frente de campana extractora de Solid Surface KRION color “Snow White”.
Muebles altos y bajos de gran capacidad con tiradores integrados, acabado laminado a dos caras con tecnología láser, con armazones anti-humedad y estructura hidrófuga de alta densidad de PORCELANOSA. Bisagras y herrajes de alta calidad de autocierre silencioso.
Fregadero de acero bajo encimera de la marca BLANCO.
Grifería monomando cromada de PORCELANOSA, modelo NK FOLD.
Totalmente equipada con todos los electrodomésticos de la marca BOSCH:
Frigorífico-Congelador panelado con cajón VITAFRESH Plus para frutas y verduras, con tecnología INVERTER e iluminación LED.
Lavavajillas panelado con 3ª bandeja para cubiertos, con tecnología ECOSILENCE y HOME CONNECT: conectándose al lavavajillas vía app.
Lavadora panelada programable de 8 kg y 1200 rpm, con Sistema Cardan y tecnología Speed Perfect y Motor ECOSILENCE. Paneles Antivibración con iluminación interior del tambor.
Campana extractora decorativa de pared en acero inoxidable, con Motor ECOSILENCE e iluminación LED.
Horno multifunción acabado inox, con Display LCD y mandos ocultables.
Microondas-Grill en inox, encastrado en la columna del horno.
Placa de inducción de 3 zonas, con zona gigante de 32cm y bloqueo de seguridad para niños.
BAÑOS
BAÑO PRINCIPAL
Diseñado íntegramente por el equipo de Green Urban Homes.
Plato de ducha extraplano de grandes dimensiones.
Grifería de ducha termostática para un mejor confort y gestión de la energía.
Inodoro de porcelana de tanque bajo con mecanismo de doble descarga para ahorro de agua.
Mueble de baño con dos lavabos sobre encimera con grifería monomando.
Espejo.
BAÑO SECUNDARIO
Diseñado íntegramente por el equipo de Green Urban Homes.
Bañera con grifería termostática para mejor confort y gestión de la energía.
Inodoro de porcelana de tanque bajo con mecanismo de doble descarga para ahorro de agua.
Mueble de baño con seno encastrado y grifería monomando.
Espejo.
ASEO
Diseñado íntegramente por el equipo de Green Urban Homes.
Inodoro de porcelana de tanque bajo con mecanismo de doble descarga para ahorro de agua.
Mueble de lavabo de un seno y grifería monomando.
Espejo.
INSTALACIONES
Instalación de Fontanería
Red general con tuberías de polietileno de alta densidad en saneamientos, con tubería especial acústica en el interior de la vivienda.
Red interior de agua fría y caliente con tuberías multicapa con aislamiento térmico para evitar pérdidas de energía.
Dotación de grifo exterior en terraza, jardín trasero y zona de aparcamiento.
Tomas para lavavajillas y lavadora con agua fría y caliente para ahorro de energía.
Instalación de Electricidad
Grado de electrificación elevado según REBT.
Canalizaciones empotradas, según normas, con mecanismos de 1ª calidad.
Video portero eléctrico con monitor situado en planta baja y telefonillo de apoyo en plantas 1ª y 2ª.
Detector óptico de humo en cocina.
Sonda de detección de inundación en baños y aseo.
Instalación de Telecomunicaciones
Equipo de captación y distribución TV-FM terrestre, con antena individual en cada vivienda.
Instalación para TLCA (televisión por cable), RTVSAT (radio difusión y televisión satélite) y RTV (radio difusión y televisión terrenal) con tomas en salones, dormitorios y buhardilla.
Salón con toma de fibra óptica y red de cableado el resto con cable UTP categoría 6.
Canalizaciones para TB (telefonía básica) con tomas en salones y dormitorios.
Instalación de Calefacción y A.C.S.
Sistema de calefacción y agua caliente sanitaria por medio de AEROTERMIA marca Saunier Duval. Energía renovable y eficiente. Este sistema elimina el gas de la vivienda con lo que se evita una contratación al usuario.
Equipo exterior en cubierta y equipo interior de ACS en planta bajo cubierta.
Climatización de la vivienda con suelo radiante-refrescante, el sistema de mayor confort y ahorro energético.
Instalación de termostato digital en cada estancia para regular individualmente la temperatura de cada zona.
Centralita digital programable, con opción de acceso remoto vía app.
Instalación de Fancoil Aire Acondicionado marca Saunier Duval, o similar, en salón con control digital.
Instalación de Ventilación
Sistema individual de ventilación según CTE, con aireadores en ventanas de salón y dormitorios y extracción en baños y cocina.
Conductos de aire y equipo extractor individual programable.
PINTURA, DECORACION Y PARAMENTOS
Falso techo de pladur metal, o similar, en toda la vivienda.
Pintura plástica lisa un solo color (tono suave) en paredes y pintura lisa blanca en techos.
ACCESO A VIVIENDA
Cortavientos de aluminio acristalado en acceso a vivienda.
Pavimento de hormigón impreso.
APARCAMIENTO
Plaza de aparcamiento en planta baja.
Pavimento de hormigón impreso.
Puerta de acceso seccional, de apertura motorizada.
Instalación de toma eléctrica homologada para recarga de vehículo eléctrico.
CERRAMIENTO DELANTERO
Cerramiento formado de cerrajería metálica.
Armarios de contadores de electricidad y agua integrados en el cerramiento.
Puerta peatonal y de acceso a aparcamiento en cerrajería metálica.
SEPARACION ENTRE PARCELAS
Cerramiento formado por fábrica de bloque pintado y malla electrosoldada.